4月12日，凤凰县人民法院民事审判庭通过“线上+线下”相结合的方式成功调解了一起涉疫情房贷逾期还款纠纷案，在“战疫”的特殊时期，切实帮助群众减负担、渡难关。

此案中，被告因受疫情影响，逾期超六个月未归还购房按揭贷款，原告某开发商遂以违约为由，要求与被告解除商品房买卖合同，并要求其赔偿违约金以及支付利息、资金占用费、律师费等。

案件受理后，民事审判庭承办法官迅速查阅卷宗，了解案件详情。在与被告沟通后，承办法官发现被告因受疫情影响，收入不是很可观，因此无力一次性给付开发商为其垫付的按揭贷款以及律师费等，但亦不想解除商品房买卖合同。考虑到疫情属不可抗力因素，房屋又是重要民生保障，承办法官本着“司法为民”的宗旨，积极组织双方当事人进行调解，以实现双赢。

因原告的负责人和律师均在外地，为响应疫情防控政策和减轻当事人诉累，承办法官及其团队成员积极通过微信、电话以及微视频等“云调解”方式，从保障民生、维护双方利益等方面与开发商的相关负责人进行沟通，征求其调解的意见。功夫不负有心人，在多方的不懈努力下，双方于2022年4月12日签订了调解协议，开发商同意继续履行合同，并宽限被告缴纳按揭贷款，至此案件得到圆满化解。

疫情无情，司法有情。近年来，在审理因疫情影响产生的纠纷案件时，凤凰法院始终秉持司法为民、公正司法的初心，在最大限度维护群众合法权益的同时，也让群众感受到司法的温度。