“感谢唐俊、田博两位法官，十年的纠纷终于化解了”，12月16日,龙山县人民法院城郊人民法庭成功化解一起长达10年的农村房屋及土地买卖纠纷，双方当事人满怀欣喜地在涉诉争议现场签订调解协议，并主动履行约定义务，顺利实现案结事了。

据悉，该案所涉房屋及土地系陈某于2009年与向某协商购买所得。双方签订购买房屋协议，由陈某购买向某房屋及房屋周边集体土地，向某交付所购房屋及土地，陈某支付房屋购买款。

因陈某与向某非同一经济组织成员，且签订协议时，向某的妻子未签名，现向某死亡，陈某一直未办理过户登记手续，向某的合法继承人认为该项协议违反《土地承包法》及《继承法》等法律规定，《房屋买卖协议》无效，双方多次发生争议，诉至法院。

龙山法院城郊法庭受理该案后,立即采取行动，多次到现场查勘，了解双方当事人各自诉求，并主动邀请当地村委会干部、双方当事人都熟识的人同承办法官一起，共同参与双方当事人沟通、调解。通过多次协商，双方当事人逐渐从对立争执,到取得共识，最后达成合理合法的协商方案。数年积怨一朝化解，承办法官受到群众一致称赞,有力促进社会的和谐稳定。