勘察现场

6月25日，凤凰县人民法院民事审判庭以现场调解的方式成功化解了一起因房屋漏水引发的邻里纠纷，受到了当事人的一致好评。

2023年1月，原告刘某发现家中厨房顶棚、餐厅渗水并凝成水滴，物业告知是楼上吴某家厨房污水管没有安装好，导致漏水渗漏。后吴某房屋又多次漏水，造成刘某家客厅墙面及柜子受损。双方产生纠纷后，社区多次组织双方协调均未果，刘某遂诉至法院。

核实房屋受损情况

考虑到原、被告系楼上楼下的邻居关系，若处理不当，会进一步激化矛盾，加深隔阂，为使纠纷得到及时、有效化解，承办法官第一时间与原、被告取得联系，并通过上门调查，了解到刘某家房屋确实有渗水情况，但受损程度并不严重。该案若严格走司法程序，首先需对渗水原因及房屋受损价值进行鉴定，无论结果如何，原、被告一方需额外承担3万元的鉴定费用。考虑到司法鉴定费用过高，为减轻当事人的诉讼成本，承办法官与原、被告多次沟通，邀请装修师傅现场勘查，核实房屋受损情况，并于6月25日组织双方现场调解并提供纠纷化解方案。最终，双方达成调解协议，吴某同意一次性支付刘某22,000元作为涉案房屋修缮资金。

调解现场

邻里纠纷事，和气最相宜。和谐的邻里关系是良好社会关系的基础，该案中，法官深入现场勘查，积极组织调解，不仅为当事人省去了高昂的鉴定费用，缩短了诉讼时间，更妥善处理了邻里纠纷，真正实现了案结事了人和。接下来，凤凰法院将进一步践行司法为民理念，加大矛盾纠纷调解力度，切实维护好人民群众的合法权益，用实际行动促进家庭和谐、邻里和谐、社会稳定。